3月份的社消出来了，同比下降3.5%，真够惨的，难怪大家都感觉赚不到钱。
很多人说是房价越涨，就越能拉动消费，但实际上这里面有一个误区，那就是房价上涨能拉动消费，是有前提条件的，不是说所有的房价上涨，都能拉动消费。
如果说房价上涨，人们的收入也上涨了，这样的话，人们在负担了房贷之后，多少还能有点余钱去消费。
可是如果房价上涨，而人们的收入不涨，那么房价越涨，挤占消费的比例就会越高。
举个很简单的例子：房子100万一套，房贷每年4.8万左右，这个人年收入10万，他还完房贷以后还能有5.2万用于生活，要是房子变成150万，房贷增加到了7.2万，这个人年收入成了15万，那么他还完房贷以后，还能有7.8万用于房贷，但当下的现实是，房子变成了200万，房贷一年成了9万，但是这个人的年收入还是10万，那么他还完房贷以后，只有1万用于消费了。
收入不涨，房价上涨，房价挤占消费太严重了。